齐鲁春季房展会：“东拓”、“北跨”城楼盘推介亮点

       由齐鲁晚报·生活日报举办的齐鲁春季房展会20日在济南舜耕国际会展中心开幕,城建规划展也首次在房展会上亮相,吸引了不少市民的关注。相比以前,目前市民购房更加关注城市的规划发展状况,而开发企业的现场推介人员也格外注重对楼盘所在区域规划的介绍,以吸引购房者。
在展会现场,一家叫做“温泉国际”的项目吸引了不少目光,这个位于济南北部的项目占地6000亩,体量庞大,在商河境内。目前济南市实施的“北跨”战略让不少人对位于北部的项目格外关注。该项目投资商为济南城投集团和济商资产运营。
据该项目开发商业山东阳光朗乡置业有限公司营销部负责人介绍,他们选择在此开发这个项目,一方面是看中那里的温泉资源,另一方面也是看中了济南目前推出的“北跨”战略,希望借助该战略的实施吸引更多省城购房者前去。
据了解,该项目被称为“城镇综合体”,这种物业类型在济南,乃至山东市场也是首次出现,它与目前济南正在大力推进的城市综合体有什么区别呢?
据介绍,城市综合体所具有的酒店、商场配套和功能,城镇综合体也有,不同的是城镇综合体物业类型更丰富,尤其是还配备有相关的产业,增加就业,具有更多的服务功能。例如“温泉国际”中的温泉度假产业,就可以提供相应的就业机会。
业内人士介绍,随着目前城镇化的快速发展,城镇化开始了升级与转型之路,城镇综合体不是单纯的旅游项目集群,而是综合经济、社会、人口、资源、环境等方面,将旅游休闲与城镇日常生活融为一体,从而具备经济与文化的持续再生能力。
业内人士认为,随着房产市场的发展,除住宅外,济南市场上的各种产品越来越多,给市民提供了更多的选择。同时也有利于分流市场客户,减少普通住宅市场的“供应压力”。记者在现场看到,济南市目前所进行的“东拓”、“北跨”等战略目标都为开发商所关注,成为其楼盘推介的亮点。