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运货乘电梯上楼物业要收“上货费”

时间:2012-08-15   

好展会网  建筑建材专题

们已经交电梯费了,为啥还收上货费?”李先生租房做生意,他用小推车运货乘电梯上楼时,物业却要求另外交费,他感到不合理。 
  李先生和朋友一起合伙做生意,在西安南稍门附近的泛美大厦租了一间房,泛美大厦是商用和住宅两用楼。
  7月28日,李先生进了一批货,在小区门口卸货,将8箱货物放到小推车上,正准备进小区,不料却被门口保安拦住。“用电梯要交上货费,每车50元,才能进去。”李先生感到纳闷,“保安说这是物业规定,用电梯运货物需要收费。”
  用小区内的电梯运货怎么还要收钱?他要拉6车货,一共300元,觉得特不合理。在和保安“讨价还价”后,最终只交了100元。
  29日,记者看到,这里一层电梯门口贴着通知,“因大厦人流量较大,电梯零部件磨损太大,故而频繁出现故障。……即日起,凡用小推车上下货者每车收费50元,三轮车每车收费100元,小货车每车收费300元,中型货车每车收费500元,搬家车每车收费1000元。”落款是物业部。
  随后,记者联系小区物业部,张姓工作人员称为了安全,电梯使用磨损大,需收取一定费用。
  从事电梯行业二十年的张先生说,现有电梯行业标准中未明文规定客梯不能做货梯使用,如果在承重范围内,且不影响客梯环境的情况下,客梯可运送货物。
  陕西法智律师事务所律师韩朝泽认为,业主运货使用电梯,这属于正常使用,相应的电梯维修费用应该已经包含在物业费中,所以另行收取电梯使用费或上货费,对业主来说显然不公平。
  韩朝泽建议,小区业主可到当地的物价部门查询一下,看看物业公司另行收取物业费是否备案,没有备案,业主可以拒绝缴纳这笔费用。
 


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