洲际在华扩张提速：3至5年内酒店数翻番

中国需求降温之际，国际酒店业继续保持在华扩张步伐，雅高、希尔顿酒店集团、万豪国际集团每家都计划未来几年在中国开设100多家酒店。

　　洲际酒店集团也不例外。10月18日，洲际酒店集团(洲际)大中华区首席执行长柏思远(Keith Barr)在沪介绍，该公司在全球新建的酒店客房数量，有1/3在中国。

　　目前，1984年进入中国的洲际在华有174家开业酒店，160家在建。

　　“中国是继美国之外的第二大收入市场……洲际每年在华新开酒店25至30家……现在洲际最大、最高、客房数量最多的酒店，都在中国。”柏思远称，未来3-5年，洲际在华整体酒店数量计划翻番。

　　对外界关于中国酒店需求降温的观点，柏思远的措辞是，“从2006年到现在，平均每间客房收入(RevPAR)一直在增长”，“现在的市场还不至于过剩。”

　　洲际眼下在华覆盖超过60座城市，65%的酒店布局在二三线甚至四线城市。据介绍，今年上半年，洲际在华北和华东地区的平均每间客房收入分别比去年上半年(同比)增长了14.3%和11.2%。

　　值得一提的是，近期三亚华宇和上海浦西洲际酒店接连爆出摘牌风波，有业内人士据此称，这从侧面反映出，洲际在华扩张太快，而人才无法跟进，造成某些酒店业绩表现不佳。

　　对此，柏思远称，“(摘牌)这样的情况是非常少的。洲际从不愿离开任何一个中方业主，但假如婚姻确实无法继续，分手可能对双方都好。不能日子过不下去了，还要呆在同一个屋檐下。”

　　据柏思远称，洲际在中国有1/3的项目，都是和老业主签约。“目前我们在中国区主要和世茂、保利、万达、绿地等大业主合作。今年上半年，洲际给业主带来收入20亿美元。”

      “中国没有酒店高管的人力资源库。”柏思远承认，人力资源是目前洲际面临的最大挑战。但他同时强调，洲际从5年前就有培养计划，培养中国的总经理。

　　按他的说法，洲际是国际酒店品牌里拥有中国高管最多的公司，洲际中国总部的300人中，有85%是中国人。5年前，总经理开会，大部分是外国人，少数是中国人。现在则大部分是中国人，少数是外国人。

　　华美酒店顾问机构首席知识官赵焕焱说，洲际虽然在几年前就做了人才库的准备工作，比如联合办校，但是这些都是理论上而没有实际经验的人，需要时间培养。特别是中高端的人才还是面临一个断层。

　　为进一步吸引中国旅客，今年3月洲际推出专为中国人设计的品牌——华邑。柏思远称，目前华邑有12家签约酒店，20个在洽谈的项目，纽约、巴黎、伦敦等地开发商也有意引进华邑。第一家华邑酒店预计在2014年初开业。

（来源：中国旅游饭店业协会）