2009大连春季房屋交易大会圆满闭幕

【好展会网  房交会专题】 <p> <strong><font size="3">23万人次参观展会成交及意向8358套</font></strong><br /> <br /> <img src="http://www.sinoexhibition.com/house/newhouse/adminsys/upfile/2009420103235969.jpg" border="0" style="border-left-color: #000000; border-bottom-color: #000000; border-top-color: #000000; border-right-color: #000000" alt="" /><br /> <br /> 4月12日，为期四天的2009大连春季房交会（即第三十三届大连房屋交易大会暨装饰装修展览会、第二十五届大连市二手房交易大会）在大连世界博览广场圆满闭幕。本届春季房交会受到了社会各界的广泛关注，副市长张军在市国土资源和房屋局、建委等相关委办局领导陪同下在开幕当天参观展会并与开发商和媒体进行面对面交流。<br /> <br /> 来自国内外的23万人次观众参观了展会，房屋成交及意向8358套，建筑面积71.2万平方米，金额55.3亿元，其中商品房成交及意向6356套，建筑面积54.9万平方米，金额43.5亿元；二手房成交及意向2002套，建筑面积16.3万平方米，金额11.8亿元。大连房地产市场在2009迎新春房交会取得开门红的基础上，又有了新的突破。<br /> <br /> <strong>利好政策催暖楼市</strong><br /> <br /> 为进一步催暖楼市，实现拉动住房消费，促进楼市发展办展主题，政府积极出台众多利好政策，促进刚性需求的释放，强烈吸引购房者的眼球。在春季房交会期间购房者将享受到购房有补贴的优惠政策，购房每平方米最多补贴220元。随着城市建设力度的加大，新居工程和旧城区的改造使大量动迁户成为刚性需求的群体。经济适用住房货币补贴办法也促使更多购房者及时出手。房贷利率的降低、首次置业利率七折优惠、购买二手房系列税费减免、住房公积金贷款额度的加大等国家相继出台的购房优惠政策的叠加使本届春季房交会上不同需求的购房者享受到更多的实惠。<br /> <br /> 众开发商也积极响应政府理性定价的倡导，转变销售思路，积极作为，在政府补贴的基础之上推出幅度不等的优惠政策，诸如：购房送装修、购房送家电、购特价房九折优惠等等。瑞家、好旺角、链家、安鑫、海滨等二手房中介企业联手推出二手房中介费9折优惠政策使已恢复信心的二手房交易更加火爆。彰显风格的楼盘，形式多样的促销，开发商振兴市场的信心和行动在展会上大放异彩。众多利好交融在一起，极大地提高了购房者的购房热情，促成众多购房者在展会期间出手购房。<br /> <br /> <strong>现场交易异常火爆</strong><br /> <br /> 展会上人头攒动，换证的参观者手持参观指南纷纷入场。众人或逐个楼盘一一参观，或有备而来直接到心仪楼盘。展会上114个楼盘及十万余条二手房源受到参观者广泛关注。同时多样化的房源类型，齐全的户型，公寓型、精装房等现代房屋建设的住宅较好地满足了参观者的不同需求。<br /> <br /> 甘井子区参展楼盘销售量继续遥遥领先。大连安邦房地产开发有限公司带来的安邦北湾以其较低的价位、便利的交通、完善的配套等优势深受购房者热捧，展会的第一天就创造了40套的成交量。<br /> <br /> 本届房交会上，以地铁等交通网络和商圈便利作为卖点的地产项目同样取得了骄人的成绩。锦绣集团大连锦明房地产开发有限公司的锦绣暖山展位马栏商圈，地铁沿线的宣传展牌吸引了众多参观者眼球。这里房价较低，主要是交通便利，买东西、看病都很方便，孩子来看我们也很方便。忙着签订意向书的群众排起了长队。<br /> <br /> 随着生活品质的提高，越来越多的中老年人开始追求高品质的养老生活。房屋格局较好、周边环境优美、相关配套较为完善的中等户型住宅成为老年人的首选。不论是商品房还是二手房，自住置业逐渐成为一种趋势。一些地段较为成熟的小户型住宅也越来越受年轻人的关注。学区房价位虽然偏高，但仍受需求者广泛关注，傍名校依然是一股热潮。<br /> <br /> <strong> 特色新盘格外抢眼<br /> </strong><br /> 众多新盘集中亮相格外受到购房者的关注。万科魅力之城、水木华庭、九龙汇虹府、芝麻街、沈铁龙畔锦城等21个楼盘首次亮相。洽谈的、前往楼盘实地考察的人络绎不绝。高新园区的楼盘依靠便捷的交通，较为完整的商务圈，现代化的生活环境，较高的房屋品质和品味深受年轻人的追捧。据芝麻街的负责人介绍，开展第一天就有500多人签订购房意向。山东龙口的东岸黄金海岸凭借优美的周边环境、较为完整的配套设施和较低的价位受到了众多准备养老和投资的购房者的青睐。一位家住中山区的购房者看好这个地方房价低，环境好，离大连也近等条件，想买套一百平左右的房子用于度假和养老，打算明天去看房。日本商务支援中心提供的全面的投资信息、细致周到的服务以及其巨大的投资价值吸引了许多计划在日本投资不动产的客户。<br /> <br /> <strong>便民服务体贴入微<br /> </strong><br /> 在大连市国土资源和房屋局的组织下，大连市房地产交易登记中心、大连市房屋租赁登记管理中心、大连市公积金管理中心、大连市住房保障中心、大连市地方税务局等部门的30多名工作人员在房交会现场设立办公台，为广大百姓提供咨询、手续办理等贴心服务，现场发放《2009大连春季房屋交会购房补贴办法》、《购买商品房办理产权转移登记须知》、《个人抵押登记须知》、《二手房产权转移登记须知》、《大连市促进房地产市场健康发展的指导意见》、《大连市国土资源和房屋局房屋土地登记十一项便民措施》、《房屋租赁登记备案办事指南》、《纳税指南》、《个人购买商品房办税流程》、《大连市个人住房政策性贷款指南》、《申请经济适用住房货币补贴须知》等相关政策性材料几十万份。现场办公区围满了前来咨询的百姓，工作人员热情认真的态度和高效率、高质量的现场办公为百姓提供了全面有效的服务，深得百姓好评。据工作人员介绍，货币补贴发放具体办理方式、公积金贷款如何办理、经济适用房货币补贴办理条件等问题成为百姓关注的热点问题。<br /> <br /> <strong>配套活动丰富多彩<br /> </strong><br /> 本届房交会推出的系列配套活动受到欢迎，众多购房者和参观人群积极参与到活动中。<br /> <br /> 房交会主题活动科技节能、智能人居智能家居展，进一步丰富并提升了大连人居水平理念。大连房交会理想家园团购俱乐部在展会现场吸收购房者。新城区观展看楼直通车免费接送开发区、金州、旅顺的参观者和购房者，受到新城区来展会参观的参观者及去新城区看房的购房者的欢迎，并希望组委会能将此项活动长期开展下去。大连仲裁委员会、大连市律师网组织的购房法律政策免费咨询由专业人士答疑解难，更是深得百姓好评。寻访好家园2009春季踏青看房一日游让购房者在看房的同时享受暖暖春意。搜房进行时春季置业大调查和天天团购、好安家俱乐部参观展会充分活跃了现场气氛。传统的观众登记换证制度和展位装修准入制保证了参观者的质量和参观环境。<br /> <br /> <strong>众多媒体聚焦展会</strong><br /> <br /> 2009大连春季房交会，受到了媒体广泛关注，《大连日报》、《大连晚报》、《半岛晨报》、《新商报》、《家园》、大连电台、大连电视台、天健网、搜房网、网易、焦点网、新浪网、辽宁新闻网、大连精品楼盘网以及驻连媒体纷纷派记者深入展会进行采访，有的开辟专栏、有的进行现场直播、有的连续推出专题。大连天歌传媒、大连房屋交易大会组委会共同发起信心2009辽宁城市电视台大连房展媒体行动，14家城市电视台派出50多名主持人和记者齐聚大连房交会现场全程报道展会，更推出楼市春天直击大连楼市回暖深度报道节目，在全省14家电视台播出。新华社、中新社等中央媒体在房交会开幕当日对展会进行了报道。<br /> <br /> 在政府的助推和组委会的努力下，本届春季房展会为2009年的楼市拉开了新的局面，充分发挥了楼市风向标的作用。不论是参展商还是购房者都在展会中得到实惠与利益。大连房屋交易大会组委会也在布展、组织上下足功夫，保证了展会的品质与品牌，真正成为地产开发商和购房者的纽带与桥梁。<br /> <br /> 据悉，2009大连夏季房交会将于2009年7月24日27日在大连世界博览广场举办，届时让我们共同感受盛夏楼市的热烈，继续见证更加成熟的、更加理性的大连和谐楼市。</p>
(好展会网  房交会专题  )