第27届房交会 市州置业者成房交会最大亮点

【好展会网  房交会专题】 <P align=center><IMG src="http://www.zhan8.cn/d/file/news/china/2009-05-12/4deffbd35f6e2b96a16c3d6272dd7cbb.jpg"></P><P align=center>第27届长沙房交会二手房展销现场，一群市州购房者正在选择中意的二手房。</P><P align=left> 随着第27届长沙房交会圆满结束，由本报联合长沙市信息中心等举办的“五一到长沙购房去——湖南全民置业总动员”活动也画上了一个漂亮的句号。作为本届房交会最大的亮点，也是最具影响力的压轴大戏，湖南全民置业活动不仅成功集结了全省各市州的购房主力，引爆市州购房者置业省城的消费高潮，更让长沙楼市业界真实体会到市州购买力的需求特征、购房欲望和后市潜力。</P><P align=left> 当市州置业者购买力从此深度激活，湖南全民置业总动员这一楼市团购品牌的深入人心必然也将成为长沙楼市新的热点。</P><P align=left>成功集结全省各市州购房主力</P><P align=left> 湖南全民置业总动员活动历时一个月，参与全民评选楼盘多达90个，最后入围“最受湖南市民喜爱的长沙楼盘”有28个。</P><P align=left> 与此同时，全省各市州（含长沙）报名“全民置业看房团”的超过3000人，最终1000余人经过甄选同时奔赴房交会现场，展开了为期4天的看房、购房之旅，创下了市州购房者置业省城的消费高潮。</P><P align=left> “全民置业活动非常成功，房交会期间我们公司展位登记来访量每天在2000人左右，其中登记的电话近三成是外地号码。”层上官邸孙丽惠对于本次活动的效果十分满意。</P><P align=left> “我们此次推出的房源以90平米为主，价格在4200-4300元左右，成交了20余套。从这一次房交会的情况来看，楼市回暖迹象很明显，消费者热情高涨。可以说刚性需求释放的信息十分明确。”</P><P align=left> 把全省人民团结起来，到长沙买房是本届房交会的压轴巨作。最新的一季度数据显示，长沙楼市四成购买力来自市州籍置业者，并且这个数据从2006年开始至今一直呈现增长的态势。</P><P align=left> 作为本届房交会的八大主题活动之一，“湖南全民置业总动员”成功地将全省各市州购房主力集聚星城，实现了真正意义上的全省购房大联欢，这于长沙楼市而言，更意味着新的发展空间在日益显现。</P><P align=left>偏爱大户型购买欲高涨</P><P align=left> “本次全民置业总动员活动的效果在房交会后还会继续，今天上午都销售了好几套。”孙丽惠认为，房交会后市州行情持续，这也和盛世华章杨延斌的判断基本相同。杨延斌认为，房交会的效力至少能够持续到５月底，“其实房交会结束以后，昨天我们都有10套左右的成交。这两天看房的人也特别多，每天的看房客户都维持在40组以上。”</P><P align=left> “房交会期间我们大约成交了60套，效果非常好。我认为本届房交会应该是在合理的市场价格基础上，以良好的气氛刺激了人们的购房心理。</P><P align=left> 特别是对那些持币待购的人群产生了极大推动作用。”杨延斌表示，市州购房者实际成交量虽然目前小于长沙本地消费者的成交量，但是咨询的人很多，他们的购买欲望十分高涨。<BR></P><P align=left> 据红网相关调查显示，此次全省置业团（长沙以外地区）在房屋面积、心理承受价位、楼盘配套方面较之长沙置业团有所不同。在长沙都市白领中很受欢迎的小户型，在全民置业团里不受关注，而120㎡以上的大户型则很受欢迎。根据对邵阳置业团成员的调查显示，选择120㎡的购房者占到45%，而选择90平米以下的仅为21％。</P><P align=left> 此外，58%的市州置业者表示，他们可以承受的价格在2000-3000元/㎡，而27%的则表示可以承受的价格为3000-4000元/㎡。显然，市州置业者对于房价的承受力并不低于长沙本地居民，而且他们更加偏爱大户型。</P><P align=left>市州购买力从此深度激活</P><P align=left> 本届房交会上，市州置业者购买力被深度激活。“湖南全民置业总动员”也在市州购房人群中产生了深远影响，许多市州置业者在得知这一活动的情况下，虽然没有赶上“全民置业团”大巴，仍然在房交会期间赶到了长沙，赶到了房交会现场来看房选房。</P><P align=left> 来自衡阳的李华此次可以说是收获不小。5月2日下午1点他才从衡阳赶到房交会现场，而晚上6点，他就已成功挑选到了一套房子，并且签下了购房合同。</P><P align=left> 李华此番是有备而来，“我一个朋友在这个楼盘的一期买了房子，之前听他们说不错，因此我在前期对开发商和楼盘情况做了一定的了解。</P><P align=left>今天在房交会现场，特地到他们的展位看了之后，又去了楼盘现场考察，情况和我之前了解的基本一致，就很快地定下了这套房子。”</P><P align=left> 最终促使李华决定马上出手的原因是购房补贴。“我想买的这套房子属于长沙县范围。售楼小姐说，我这套120多平米的房子，如果在5月10日前购买，可以享受2万元购房补贴。”就此，李华最终决定马上签订合同。</P><P align=left> 江山帝景营销总监左文表示，房交会期间市州购房人群的看房热情很高，咨询量很大，虽然现场成交并不多，但后续成交的可能性应该很大。</P><P align=left> “由新闻媒体组织全省联动购房团活动，这在湖南尚属首例。”组委会负责人介绍，本次的全民置业总动员活动取得了很好的效果，弥补了以往市州购房者置业长沙的信息渠道闭塞和服务模式缺位等缺陷，更因活动的空前成功而成为了本届房交会最大的亮点。</P><P align=left>“今后，全民置业总动员活动还将继续承办下去，力争创办成湖南楼市团购的品牌活动。”</P><P align=left></P>
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